Descrição do bem:

Natureza e nº do Processo:EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0010142-93.1999.4.03.6106
Vara:5ª Vara Federal de São José do Rio Preto
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 terreno com frente para a Avenida Fernando Bonvino, esquina da rua Labienio Teixeira Mendonça, constituído de parte dos lotes 22, 23, 24, 25, 26 e 27 da quadra 15, com a área de 3.883,00 m², situado na cidade Industrial, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, compreendido dentro das seguintes metragens e confrontações: Inicia-se no ponto de alinhamento da Avenida Fernando Bonvino, na divisa com o lote 21, segue por este alinhamento no distância de 61,00 metros, mais 14,14 metros em curva, onde encontra o alinhamento da rua Labienio Teixeira Mendonça, nesse ponto deflete a direita seguindo pelo alinhamento desta na distância de 46,50 metros, onde encontra a divisa da parte restante do lote 27, nesse ponto deflete a direita e segue pela divisa com parte restante dos lotes 27, 26, 25, 24, 23 e 22, pela distância de 62,00 metros, onde encontra a divisa do lote 21, torna a defletir a direita seguindo na distância de 60,50 metros onde encontra o alinhamento da Avenida Fernando Bonvino, ponto inicial da presente descrição, encerrando a área de 3.883,00 m² objeto da matrícula n° 48.787 do 1° C.R.I local. Avaliado em R$ 4.783.000,00. Obs. 1: em aparente bom estado de conservação (parte exterior). Sobre o referido terreno se encontra edificado um galpão industrial com cerca de 900,00 m² de construção, ainda não averbado, mas levado em consideração para efeitos de avaliação. Por ocasião da diligência, não foi possível adentrar no imóvel, sendo inviável certificar o estado de conservação da parte interna. Obs. 2: Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Obs. 3: Em caso de arrematação deste imóvel, esta não poderá ser parcelada, em virtude de crédito privilegiado. B) O Escritório I, situado no andar intermediário do Edifício Metropolitan Center, situado em São José do Rio Preto/SP, à Rua XV de Novembro n° 3171, confrontando pela frente com o hall de circulação do andar; pelo lado direito com o apartamento destinado à moradia do zelador, pelo lado esquerdo e fundos com recuos da construção do edifício, tendo a área útil de 127,19 m², áreas totais de 149,01 m², à qual cabe a quota ideal no terreno de 1,5963%. Referido edifício foi construído em terreno que mede 19,00 X 44,00 metros dividindo-se pela frente com a Rua XV de Novembro, por um lado com Francisco Basso e Laurentino Braz; por outro lado com João Batista da Silva, e pelos fundos com José Longo e Adolfo Afonso ou seus respectivos sucessores, tendo a área comum de 21,82 m². Objeto da matricula n° 12.476 do 2° CRI desta comarca e cidade de São José do Rio Preto/SP. Avaliado em R$ 294.380,00. Obs.: Imóvel objeto de hipoteca, penhoras e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Valor do débito:R$ 482.930,24, em 08/2024