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ENCERRADO
LEILÃO 307ª DA HASTA PÚBLICA UNIFICADA DA JUSTIÇA FEDERAL DE SÃO PAULO
1º Leilão

08/07/2024 às 11:00:00

2º Leilão

15/07/2024 às 11:00:00

Data

17/08/2024 às 11:00:00

LOCAL: SAO CAETANO DO SUL-SP

LOTE Nº 102

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

Natureza e nº do Processo:EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0001707-02.2009.4.03.6100
Vara:19ª Vara Cível Federal de São Paulo
Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 terreno e respectivo prédio (Av. 01) situados à Rua Montreal, atual números 91 e 97 (Av. 03), no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo o terreno 10m de frente, por 26m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 260m². O imóvel é melhor descrito na matrícula 60.223 do 8º O.R.I. desta Capital e possui número de contribuinte 107.150.0013-5. O terreno possui declive d o prédio encontra-se nos fundos do terreno, com um pavimento abaixo do nível da rua. A parte da frente do terreno é utilizada para estacionamento de veículos (de terra e não coberto). O prédio possui dois pavimentos e é locado para diferentes inquilinos, aparentemente há capacidade para três locatários. Apesar de não ter sido permitida a vistoria do local, considera-se a sua construção em regular estado de conservação, com edificação seminova ou com reforma geral e substancial entre 02 e 05 anos, cujo estado geral possa ser recuperado com reparo de fissuras localizadas e superficiais e pintura externa e interna. O imóvel está localizado em área com alta densidade populacional e próximo a grandes vias de acesso, bem como a serviços públicos essenciais. A construção está em desnível em relação à rua, estimado entre 1 a 2,5ms. Apesar de constar na matrícula a construção do imóvel (Av. 1), não consta a metragem da edificação, que foi estimado em 130m². Avaliado em R$ 586.628,38. Obs. : As cotas partes do cônjuge e coproprietários alheios à execução serão resguardadas sobre o produto da arrematação, nos termos do § 2º do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 7/8 (ou 87,5%) do valor da avaliação. B) 01 prédio e respectivo terreno, situados na Rua Barivieri, atual nº 62 (Av. 1), no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 10ms de frente por 22ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 220m². O imóvel é melhor descrito na matrícula 87.720 do 8º O.R.I. desta Capital e possui número de contribuinte 107.159.0016-0. O terreno possui aclive. A edificação ocupa quase todo o terreno e se encontra em nível acima da rua, com uma garagem coberta. Possui um pavimento e está, ao menos externamente, em muito bom estado de conservação. Apesar de não ter sido permitida a vistoria do local, considera-se a sua construção muito boa, com edificação aparente nova ou com reforma geral e substancial, com menos de 02 anos, que apresente necessidade apenas de uma demão leve de pintura para recompor a sua aparência. O imóvel está localizado em área com alta densidade populacional e próximo a grandes vias de acesso, bem como a serviços públicos essenciais. Apesar de constar na matrícula a construção da edificação, não consta a sua metragem, cuja área construída foi estimada em 220m². Avaliado em R$ 921.250,00.Obs.: As cotas partes do cônjuge e coproprietários alheios à execução serão resguardadas sobre o produto da arrematação, nos termos do § 2º do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 7/8 (ou 87,5%) do valor da avaliação

    Avaliação: R$ 1.507.878,38

    Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 1.507.878,38

    Incremento: R$ 40.000,00

    Favorito
    Este lote se encerrará no dia:

    15/07/2024
    às 11:00:00

    TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
    Google Maps Street View
    Visitas: 2842

    Processo: 0001707-02.2009.4.03.6100
    Exequente: UNIÃO FEDERAL
    Executado: MARCIA ROCHA NUNES CPF: 034.571.348-63
    ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
    USUÁRIOVALOR R$DATA
    Nenhum registro encontrado
    RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
    LOGINQTD.VALOR R$
    Nenhum registro encontrado
    DESCRIÇÃO COMPLETA

    Descrição: Prédio e Terreno autônomos, melhores descritos em suas matrículas 60.223 e 87.720 do 8º O.R.I. desta Capital
    Endereço: Rua Montreal, 91/97, Parque São Luís, São Paulo/SP (item A); Rua Barivieri, 62, Parque São Luís, São Paulo/SP (item B).

    A) 01 terreno e respectivo prédio (Av. 01) situados à Rua Montreal, atual números 91 e 97 (Av. 03), no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo o terreno 10m de frente, por 26m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 260m². O imóvel é melhor descrito na matrícula 60.223 do 8º O.R.I. desta Capital e possui número de contribuinte 107.150.0013-5. O terreno possui declive d o prédio encontra-se nos fundos do terreno, com um pavimento abaixo do nível da rua. A parte da frente do terreno é utilizada para estacionamento de veículos (de terra e não coberto). O prédio possui dois pavimentos e é locado para diferentes inquilinos, aparentemente há capacidade para três locatários. Apesar de não ter sido permitida a vistoria do local, considera-se a sua construção em regular estado de conservação, com edificação seminova ou com reforma geral e substancial entre 02 e 05 anos, cujo estado geral possa ser recuperado com reparo de fissuras localizadas e superficiais e pintura externa e interna. O imóvel está localizado em área com alta densidade populacional e próximo a grandes vias de acesso, bem como a serviços públicos essenciais. A construção está em desnível em relação à rua, estimado entre 1 a 2,5ms. Apesar de constar na matrícula a construção do imóvel (Av. 1), não consta a metragem da edificação, que foi estimado em 130m². Avaliado em R$ 586.628,38. Obs. : As cotas partes do cônjuge e coproprietários alheios à execução serão resguardadas sobre o produto da arrematação, nos termos do § 2º do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 7/8 (ou 87,5%) do valor da avaliação. B) 01 prédio e respectivo terreno, situados na Rua Barivieri, atual nº 62 (Av. 1), no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 10ms de frente por 22ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 220m². O imóvel é melhor descrito na matrícula 87.720 do 8º O.R.I. desta Capital e possui número de contribuinte 107.159.0016-0. O terreno possui aclive. A edificação ocupa quase todo o terreno e se encontra em nível acima da rua, com uma garagem coberta. Possui um pavimento e está, ao menos externamente, em muito bom estado de conservação. Apesar de não ter sido permitida a vistoria do local, considera-se a sua construção muito boa, com edificação aparente nova ou com reforma geral e substancial, com menos de 02 anos, que apresente necessidade apenas de uma demão leve de pintura para recompor a sua aparência. O imóvel está localizado em área com alta densidade populacional e próximo a grandes vias de acesso, bem como a serviços públicos essenciais. Apesar de constar na matrícula a construção da edificação, não consta a sua metragem, cuja área construída foi estimada em 220m². Avaliado em R$ 921.250,00. Obs.: As cotas partes do cônjuge e coproprietários alheios à execução serão resguardadas sobre o produto da arrematação, nos termos do § 2º do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 7/8 (ou 87,5%) do valor da avaliação. Localização do lote: Rua Montreal, 91/97, Parque São Luís, São Paulo/SP (item A); Rua Barivieri, 62, Parque São Luís, São Paulo/SP (item B).

    MANIFESTOS

    Este lote ainda não possui manifestos.